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Découvrez tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter une propriété au Québec
L'achat d'une propriété représente l'une des décisions financières les plus importantes de votre vie. Au Québec, le marché immobilier peut être complexe avec ses particularités uniques : de la taxe de bienvenue aux règles de la Société d'habitation du Québec (SCHL), en passant par les programmes d'accession à la propriété comme le Régime d'accession à la propriété (RAP). Nos quiz immobiliers gratuits vous aident à prendre des décisions éclairées avant de vous engager dans un projet qui engagera vos finances pendant 20, 25 ou même 30 ans.
Le marché immobilier québécois offre une grande diversité de propriétés. Voici un comparatif détaillé pour vous aider à choisir :
| Type | Prix moyen (Montréal) | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|---|
| Condo | 350 000$ - 450 000$ | Prix d'entrée, charges incluses, localisation | Charges mensuelles, règles restrictives |
| Maison unifamiliale | 550 000$ - 750 000$ | Espace, intimité, valorisation | Entretien, coûts élevés |
| Duplex/Triplex | 600 000$ - 950 000$ | Revenus locatifs, taxes déductibles | Gestion locative, responsabilité |
| Immeuble locatif | 1M$+ | Revenus passifs importants | Capital requis, expertise nécessaire |
De nombreux acheteurs sous-estiment les coûts supplémentaires. Voici ce qu'il faut prévoir :
Retrait pouvant aller jusqu'à 35 000$ de vos REER sans impôts
Assurance prêt avec aussi peu que 5% de mise de fonds
Crédit d'impôt pouvant atteindre 10 000$ pour les nouveaux acheteurs
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